Bestion Makelaars en Adviesgroep
Willem II straat 28 5682 AH Best
Tel 0499 - 373 113 Fax 0499 - 393 375
E-mail: info@bestion.nl

Makelaardij - Aanbod


Terug naar de lijst

Kleine Beekstraat 13A
5911 JZ
Venlo



  • Perceeloppervlakte: 104 m²
  • Inhoud: 700 m³
  • Bouwjaar: 1950
  • Woonoppervlakte: 110 m²
vraagprijs € 459.000,- kosten koper
Foto , klik voor een vergroting Foto 0, klik voor een vergroting Foto 1, klik voor een vergroting Foto 2, klik voor een vergroting Foto 3, klik voor een vergroting Foto 4, klik voor een vergroting Foto 5, klik voor een vergroting Foto 6, klik voor een vergroting Foto 7, klik voor een vergroting Foto 8, klik voor een vergroting Foto 9, klik voor een vergroting Foto 10, klik voor een vergroting Foto 11, klik voor een vergroting Foto 12, klik voor een vergroting Foto 13, klik voor een vergroting Foto 14, klik voor een vergroting Foto 15, klik voor een vergroting Foto 16, klik voor een vergroting Foto 17, klik voor een vergroting Foto 18, klik voor een vergroting Foto 19, klik voor een vergroting
In het centrum van Venlo, op de hoek Kleine Beekstraat / Aan Cedron, gelegen zeer karakteristiek, prima onderhouden en sfeervol uitgevoerd winkel-woonhuis. De winkel is thans in gebruik als woonwinkel. De zelfstandige bovenwoning wordt gebruikt t.b.v. “bed and breakfast”.

Perceeloppervlakte: 104 m²
Oppervlakte commerciële ruimte: circa 100 m²
Oppervlakte woning: circa 110 m²
Bouwjaar: omstreeks 1950


Indeling commerciële ruimte (Kleine Beekstraat 13A)

Entree met 2x openslaande deuren.

Circa 100 m² winkelruimte, thans ingericht als woonwinkel.

De winkel is verdeeld in 3 ruimtes en is voorzien van een eiken plankenvloer. De wanden in de winkel zijn demontabel.

Er is een kelder aanwezig (circa 4x4 m), een c.v.-ketel (thans niet in gebruik), een elektrische heater (luchtgordijn), een alarminstallatie en een meterkast.

Ook is er een portaal met toiletruimte en kastruimte en een opslag / keukenruimte met kitchenette en achterom.

Indeling bovenwoning (Aan Cedron 2)

Begane grond

Zelfstandige entree.

Hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping

Overloop met eiken plankenvloer en luxe uitgevoerde toiletruimte (2016).

Woon-/ eetkeuken met eiken plankenvloer, balkenplafond, trapopgang en smaakvolle keukeninrichting voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap en gasfornuis met oven en 5-pits-gaskookplaat.

Glas-in-lood-schuifdeuren naar gezellige woonkamer met eiken plankenvloer, balkenplafond en openhaard (hout).

Riante, aangebouwde serre / buitenkamer met plankenvloer en openslaande deuren naar dakterras.

Groot, sfeervol uitgevoerd dakterras.

Tweede verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Portaal met laminaatvloer en kastruimte met aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Grote slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, over de volle breedte van de woning, met laminaatvloer.
Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en dakkapel.

Luxe uitgevoerde badkamer (2016) met inloopdouche, zwevend toilet, 2 wastafels en plafond met inbouwverlichting.

Derde verdieping

Middels vlizotrap bereikbaar.

Bergzolder met 4-pans-dakraampje en opstelling c.v.-ketel.

Algemeen

• Het betreft hier een goed onderhouden, zeer karakteristiek uitgevoerd winkel-woonhuis.

• Het object is gelegen aan de rand van de historische oude binnenstad van Venlo. Het centrum biedt een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod. Tegenover het object ligt bijvoorbeeld de C&A.

• De bovenwoning is voorzien van shutters.

• De commerciële ruimte op de begane grond wordt eveneens te huur aangeboden.

• Voor meer informatie omtrent gebruiksvoorschriften en koop- of huurvoorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

• Aanvaarding: in overleg.
Klik hier om op dit object te reageren

Terug naar de lijst



YouTube
©2018 Bestion Makelaars en Adviesgroep - Disclaimer - Deze website is gebouwd door DHvV Interactive Lab.